Par contre impossible de discuter avec les 2 agents qui m’ont accompagnée (la chinoise est restée à l’agence). Je décide donc d’en parler avec Annette et de voir si elle peut pas m’aider pour communiquer avec eux car l’appart est bien et 3000 yuans est un budget qui me convient bien. Je leur dit donc au revoir, prends leur carte et pars pour Tongji (d’ailleurs je suis déjà en retard…).

Bon je sais que çà commence à être long, mais c’est loin d’être fini !

Jeudi matin je vais donc à l’université pour la « Welcome Ceremony » après avoir chargé Annette d’appeler pour moi l’agence. A l’école je retrouve des copains de mon école avec qui je discute. J’apprends qu’ils logent dans la même résidence (finalement des tas d’étudiants étrangers sont là et j’en découvrirais de plus en plus les jours suivants) et qu’ils ont trouvé leur appart par une agence de la rue où un agent parle couramment anglais (un certain Liu). Ils me proposent donc de me le présenter.

Entre temps j’appelle Annette qui me dit que son chauffeur a téléphoné à l’autre agence en faisant croire que c’était pour lui et qu’il lui ont proposé un 2 pièces à 3000 RMB donc au même prix et que si je veux il pourra venir avec moi lundi.

L’après midi, nous nous présentons donc tous les 3 (avec mes 2 copains) à l’agence en question, et ils me présentent le Liu en question en lui disant que je cherche un appart dans le quartier pour moi seule. Liu parle effectivement très bien anglais, mais il faut s’accrocher pour l’accent chinois :o)

Il me propose d’aller visiter un appart tout de suite. Mes copains m’accompagnent pour me donner leur avis donc c’est plutôt cool. On traverse donc la rue pour aller à Rainbow City et on entre dans le bâtiment 2… Dans l’ascenseur, Liu appuie sur le bouton du 12^ème étage… On arrive devant la porte et on entre dans l’appart : c’est le même que la veille !!! A croire qu'il m'était destiné !

J’hallucine complètement !!! Je vérifie dans tous les coins et c’est effectivement exactement le même :o) C’est étrange que 2 agences différentes aient le même appart mais c’est plutôt cool finalement puisque qu’il me plaisait bien et que Liu parle anglais :o) Et comme çà je pourrais me débrouiller toute seule et signer avant le week-end pour m’installer dès samedi (parce que je commence à en avoir marre des 1h45 de trajet pour aller à l’école !)
Je lui pose donc toutes les questions que j’avais envie de poser, et cet appart me convient parfaitement.

Il m’en a ensuite fait visiter un autre quand même au cas où mais il était complètement kitsch dans la déco et moins bien à mon goût.

Nous retournons donc à l’agence pour appeler le proprio et discuter le prix (normalement c’était 3300 mais il me dit pouvoir le négocier à 3000) et le fait que je ne sois là que 5 mois.

Il raccroche et m’annonce que le proprio est OK pour 6 mois (bon faudra que je trouve quelqu’un pour le reprendre et me payer le dernier mois sinon tant pis) à 3000 yuans. Je suis aux anges ! Et le proprio est en route.

En attendant le proprio, il me dit que je dois par contre payer 3 mois d’avance et les frais d’agence ce qui fait 10 000 yuans donc heureusement que j’ai quelques économies.

Une fois assis tous les 3 à la table, Liu commence à remplir la promesse de location (nous ne devions signer le contrat et moi récupérer les clés que le lendemain mais ce document m’assurait d’avoir l’appart). Tout est rempli et signé et ils continuent à discuter en chinois. Le proprio élève la voix mais comme les chinois crient tout le temps quand ils parlent et qu’on m’a prévenu que les négociations sont souvent houleuses, je ne m’inquiète pas. Mais il finit par se lever très énervé, attraper le contrat et le déchirer, le jeter par terre et s’en aller.
Je ne peux même pas décrire le sentiment qui m’a habité à ce moment là : un mélange de désespoir, de colère, de tristesse et d’abandon.
Liu m’a expliqué que tout était OK et que le proprio n’avait pas de problème avec moi ou avec le contrat, mais que sans faire exprès il avait dit des mots qui l’ont vexé, qui lui ont fait « perdre la face » - et dieu sait comme c’est important pour les chinois ! – qu’il est très énervé mais qu’il va se calmer… Il me promet de l’appeler et de le faire revenir pour signer le lendemain… Je ne peux rien faire de plus que d’attendre le lendemain soir…
(Pardonne moi Annette de ne pas te l’avoir dit mais c’était juste pour pas que tu t’inquiètes.)

Vendredi à 18h je repasse donc à l’agence après la journée à Xitang pour voir Liu (heureusement que ce n’est pas loin de l’école et que de toute façon après j’allais chez mes copains pour ensuite aller ensemble à Ikea). Il venait d’avoir le proprio au téléphone. Il me dit que tout est réglé mais que là le proprio est occupé et ne peut pas venir mais que le rdv est fixé au lendemain 14h pour signer le contrat et me donner les clés.

Je le préviens que le lendemain je vais venir avec toutes mes affaires (valise, ordinateurs, couette, draps, vaisselle que je devais acheter le soir même…) et qu’il a pas intérêt à ce que çà se passe comme la dernière fois… Mais je ne peux pas faire autrement que de lui faire confiance et de revenir le lendemain. Je commence à en avoir marre d’attendre cet appart ! Je l’aurai bien mérité quand même !

Le soir nous sommes quand même allés à Ikea et j’ai acheté des trucs qui iraient bien dans « mon » appart en croisant les doigts pour l’avoir : de la belle vaisselle rouge et noire, une jolie lampe rouge, une petite table, des porte photos muraux, des oreillers noirs pour le canapé, une couette et des oreillers… Il ne me resterait plus qu’à acheter les trucs manquants (draps, casserole, passoire, balai, torchons, serviettes, cintres… entre autres) au E-mart en bas de la résidence car c’est moins cher (et çà évite de les transporter en plus…).
Pour info, le Ikea en Chine est exactement le même qu’à Vitrolles (je connais pas encore celui de la Valentine) en tout cas sur le fonctionnement (showroom en haut + restaurant puis achats en bas, coin bonnes affaires et snack) et les produits. Par contre certains produits sont au même prix, d’autres moins chers (notamment les luminaires et les couettes) et certains plus chers (par exemple la petite table basique carrée colorée (mais si vous voyez sûrement laquelle !) coûte 119 yuans alors qu’elle ne coûte que 7€ en France et les draps).

Arrive le samedi…
Le chauffeur vient me chercher à 12h30. Nous passons à Carrefour Gubei pour retirer du liquide au distributeur HSBC (il me faut 10 000 yuans en liquide là ! et vu que le plus gros billet est celui de 100 yuans vous imaginez le paquet !) et ensuite à l’agence.
J’ai préféré y aller seule plutôt que de débarquer avec le chauffeur pour ne pas braquer le proprio ni Liu, qu’ils ne pensent pas que ne leur faisait pas confiance ou quoi que ce soit. Il ne faut pas jeter d’huile sur le feu. Et il m’a donc attendu dans la voiture avec mes valises et mes gros sacs Ikea.

Le proprio ayant « perdu la face » la dernière fois, il n’a pas voulu revenir à l’agence et a donc envoyé sa femme (ou une amie je suis pas sûre d'avoir bien compris) à sa place. Elle a emmené les papiers nécessaires (procuration, photocopie des papiers d’identité…) évidemment et nous avons donc pu faire le contrat normalement, sans « crise de nerfs ».
Puis nous sommes montés voir l’appart et faire l’état des lieux. Et j’ai enfin les clés !!!

J’ai donc pu monter mes affaires et m’installer cet après midi.
J’ai été faire des courses au E-mart en bas de la résidence (c’est bien pratique !) et c’est super dur de tout acheter, il faut penser au moindre truc : poubelle, cintres, épingles à linge, casserole, balai… Enfin j’ai de quoi dormir et vivre mais il me reste encore des trucs à acheter, et mon frigo est vide ! Donc demain je ferai le reste.

Voilà l’histoire en entier. Bon je vous ai passé quelques détails histoire de pas écrire 10 pages quand même :o)
Et c’est promis je mets des photos de l’appart et de la résidence dès que j’ai un peu avancé la déco (mais çà va aller vite j’ai envie d’être bien chez moi).

Allez c’est parti pour ma 1^ère nuit dans mon nouvel appart, mon 1^er appart à moi toute seule !!! Et il est déjà 3h du matin ici...

En effet je loge chez Annette et Henry qui sont très gentils de m’accueillir et chez qui je suis traitée comme une reine, mais ils habitent à l’autre bout de la ville par rapport à l'université, et quand on sait que Shanghai est 4 fois plus grand que Paris intra muros (pour les paris-phile) vous vous rendez bien compte que c’est pas la porte à côté…

1 – La localisation idéale

J’ai fait les premiers repérages à l’université aujourd’hui (voir article Premier contact avec Tongji University... euh pas encore en ligne pour l'instant... je mettrai le lien dès que ce sera fait) et j’ai aussi repéré les lignes de bus pour y aller. En effet à Shanghai il n’y a que 4 lignes de métro opérationnelles, même si certaines sont en projet, et évidemment pas d’arrêt à proximité de la fac. Donc je disais qu’il me semble assez facile d’atteindre l’université en bus depuis le centre ville. Ce qui me paraît être une bonne option vu que les métros s’arrêtent vers 23h et que j’ai bien l’intention de sortir le soir (mais oui Maman j’irai en cours aussi ;o)). Bien sûr Shanghai est une ville immense et animée et on peut sortir partout, mais le Bund est magique la nuit.

D’ailleurs, je parle je parle mais vous ne devez pas repérer du tout de quoi je parle !!
Voilà donc une petite carte de Shanghai (très approximative) et du métro (Yannick t’as vu ! chose promise, chose due !) pour vous repérer :

1 = Chez Annette (approximativement
2 = People’s Square
3 = The Bund
4 = L’Université de Tongji

Bref tout çà pour dire que j’ai décidé de chercher un appartement vers People’s Square ou le Bund (qui ne sont qu’à 30 minutes à pied en fait donc je peux me mettre entre les 2).

2 – Les loyers

Certains le savent déjà, les loyers en Chine sont plus qu’abordables pour les européens. Néanmoins à Shanghai comme dans les grandes villes très européanisées du pays, les loyers commencent à monter et les appartements de luxe peuvent se vendre à des prix au mètre carré semblables aux prix français.

Il faut donc faire attention et se repérer dans la diversité des prix.

Il existe en effet une offre très vaste de location pour expatriés et jeunes étrangers, avec des appartements meublés, refaits à neuf, tout équipés et souvent avec piscine ou salle de gym dans la résidence. Cà peut faire envie, surtout vu les prix (entre 3000 et 6000 yuans / mois soit entre 300 et 600 € / mois) mais il faut garder à l’esprit qu’on peut trouver moins cher et aussi bien dans les appartements chinois rénovés.

3 – Où j’en suis à ce jour

J’ai donc commencé à éplucher les annonces pour « expat » avant mon départ. Pour cela je me suis principalement basée sur le site d’Emoo qui est assez bien fait pour les recherches de location (Housing/Accomodation).

J’ai également été en contact avant même mon départ avec un agent immobilier français installé à Shanghai que j’ai « rencontré » sur le très pratique forum « Bonjour Shanghai ».

Et Annette a demandé sur place à des connaissances chinoises si ils connaissaient des gens qui connaissaient des gens qui connaissaient un chien qui avait une cousine qui louait un appart ;o) Bref elle a lancé son réseau de relations à la recherche d’un appart pour moi.

J’ai donc déjà rendez-vous demain matin (mardi 5 sept) avec mon agent immobilier du forum qui va me faire visiter des apparts vers la station de métro de Zhong Tan Road, et plutôt des grands appartements un peu chers (vers 4500 / 5000 yuans par mois ce qui équivaut à 450 / 500 €). Oui je sais ma notion du loyer cher va vous étonner et je vais pleurer en rentrant en France pour trouver un studio moisi à ce prix là, mais quand on peut trouver bien et moins cher il faut pas se priver…

Bref vous remarquerez donc que c’est plutôt excentré, mais d’après lui c’est mieux que le centre… Enfin on verra bien mais çà me donnera toujours l’occasion de me rendre compte par moi même des prix des apparts et de ce à quoi ils correspondent, et aussi de discuter avec lui et de voir si il a autre chose à me proposer.

Ensuite demain à 14h je vais voir un appartement chinois ancien mais refait à neuf en plein centre ville. Pour celui là je suis en contact direct avec le propriétaire (qui parle bien anglais, dieu soit en location !) et le loyer est de 2800 yuans (280 € - bon maintenant vous avez compris qu’il faut diviser par 10 ou je dois continuer à traduire ?) + les charges (200 ou 300 yuans selon les mois).
Il est tout équipé avec Internet, TV, lecteur DVD, lave linge, frigo, micro onde, canapé, lit 2 places…

Pour l’instant c’est celui qui me motive le plus.
Le proprio m’a envoyé les photos par mail mais je veux pas les mettre ici tant que je l’ai pas, et puis je vais d’abord redécorer à ma façon ;o)

Donc demain le proprio ne sera pas là (boulot oblige) et c’est son ayi (dame à tout faire employée dans la plupart des maisons pour le ménage, le repassage, les courses, la cuisine… elles font souvent partie de la maison et sont à plein temps pour une seule famille) qui m’accueillera et me montrera l’appartement.

Enfin mercredi soir je dois en voir un autre, situé juste au nord de People’s Square. Celui là à l’air bien aussi mais ne sera libre que le 30 septembre, quand le jeune hollandais qui l’occupe en ce moment aura fini son stage et rentrera chez lui. Donc j’y vais mais à moins d’avoir un coup de cœur, je ne pense pas attendre fin septembre pour m’installer…

J’ai également répondu à d’autres annonces aujourd’hui et j’aurai peut être des réponses plus tard mais je vais déjà aller voir ceux là.

Je vous tiens évidemment au courant !!

See u !

PS : pour ceux qui cherchent des locations / vente en France, n'hésitez pas à visiter le super site de mon ami Yannick (oui je lis tous les commentaires, même les tiens....). Il est tellement bien fait et marche tellement bien qu'il lui permet de vivre sans travailler ;o) :
Drimmo.com,  annonces immobilières gratuites (t'as vu je me suis même appliquée pour te faire un lien spécial référencement... elle est pas belle la vie ? ;o))